Недавно у Манкато, штат Міннесота, відбувся значний продаж об'єкта нерухомості — Манкато Тревел Центер, що належав компанії Fryberg Petroleum, за $10 млн. Покупцем виступила компанія LV Petroleum LLC з Лас-Вегаса. Ця угода, завершена 17 жовтня 2024 року, включає в себе не тільки власне нерухомість, але й умовний "потрійний" орендар, за яким Fryberg Petroleum продовжує керувати центром.
Розташований на вулиці Адамс, 3010, цей об'єкт включає ресторан і магазин площею 7575 кв. футів, 75 місць для ночівлі та вісім заправних смуг. Крім цього, тут можна знайти унікальні розваги, наприклад, симулятор для гри у гольф на 18 лунок. Місцеположення центру, поблизу траси 14, є вигідним, адже регіональний бізнес-дистрикт насичений такими відомими брендами, як Target, Walmart і Applebee’s.
Продажем займалася компанія Trifecta Properties LLC, представлена агентством Sands Investment Group з Атланти та Скоттом Рейдом з ParaSell Inc., національною брокерською службою. Fryberg Petroleum, відомий сімейний бізнес, постачає паливо та інші продукти на півдні Міннесоти, керуючи АЗС Shell, а також майданчиками BP.
На додаток до цього, в статті згадується ще один об'єкт — ТЦ Courthouse в Ігані, проданий за $2.065 млн інвестору VCP Courthouse Lane LLC. Цей об'єкт, площею 9722 кв. фути, більший ніж об'єкт в Манкато, містить 85% орендованих площ з такими орендарями, як Dickey’s Barbecue Pit та The Jewelry Exchange.
Угоду продали при посередництві Mid-America Real Estate і Atlas Commercial Real Estate, які надають послуги з комерційної нерухомості на Середньому Заході. Обидва продажі вказують на активний ринок нерухомості в регіоні, з багатьма потенційними можливостями для інвесторів.